Ремонт кровли от А до Я

Технический надзор

Отличие качественного материала от не прописанного в проекте.

Технический надзор
Технический надзор

                    В Крыму весна, горы, воздух. Набухают почки, появляются первые листочки, а солнце начинает по летнему пригревать. Сегодня был обычный день, таких много, их череда. Но изюминка нас ждала на подконтрольном нашему техническому надзору объекте в Керчи.  На полуострове действует программа капитального ремонта жилого фонда. Многие многоквартирные дома не ремонтировались уже более четверти века. Отвалившаяся штукатурка, потресканные фасады, латанные крыши, здесь живут люди. Выделены бюджетные средства на восстановление жилых домов, а технадзор служба призванная соблюдать и выявлять отклонения от буквы проекта.

                    Поступил сигнал, что на несколько адресов в город Керчь, был привезён под видом прописанного в проекте кровельного, наплавляемого материала ” Петроэласт” материал неизвестного происхождения, с сомнительным качеством. Для чего это подрядчик может делать? Всё просто, если хороший материал с проектными показателями стоит условно по 200 руб за м2, то наплавляемый материал плохого качества может стоить 100 руб за м2. Привезя материал, не утверждённый проектом и быстро его постелив, на 1000 м2 подрядчик экономит 100 000 руб.

Отличие видные не вооружённым взглядом и после вскрытия.

                Главное отличие это конечно визуализация, нанесение рисунков на рулоны и плёнку. Бирки на каждом рулоне, в которой можно прочесть производителя, смену и какого числа, какой бригадой были изготовлены рулоны наплавляемого кровельного материала.

                 Толщина самого материала, она так же легко определялась на прощупывание, ещё до экспертных оценок. Рулон Петроэласта можно было поднять человеком средней комплекции, подложный материал, рабочий легко поднимал на плечо пару рулонов.

                   Если не брать в расчёт экономического обоснования, а взять за показатель результат работы, то брак так же виден не вооружённым взглядом.

  1.            Тонкий эконом вариант при накатывании, и плавлении покрытия легко прожечь. Именно поэтому рулон накатывают быстро не сильно следя за качеством сцепления с поверхностью кровли. Визуально кровля выглядит небольшими бугорками, как раз в местах с плохим сцеплением. Далее при переходе нулевого температурного барьера, в пустотах происходит скопление влаги и её кристаллизация. Далее поверхность такого пузыря рвёт, образуется протечка.

2.           При вертикальном наплавлении материалов внахлёст на вентиляционные шахты, за счёт не большого слоя битума, сцепления со стеной практически нет. Такой материал легко оторвать от стены.

Итог проверки.

             Составлен акт не соответствия материала проекту. Работа проведённая до нашего приезда признана не качественной и не соответствующей нормативным документам. Два объекта приостановили свою работу.  Руководство подрядной организации приглашено в офис Генерального подрядчика для дачи пояснения.

            При достаточных основаниях полученных по факту сбора информации о несоответствии материала, материалы по проверке Технического надзора могут быть переданы в надзирающие органы, для привлечения руководства подрядной организации к уголовной ответственности, по факту мошенничества. Всем известно, что расходование бюджетных средств попадают под особый контроль.

            Поэтому, моя статья предостережение умельцам, пытающимся погреть руки на деньгах из федерального или муниципального бюджета. Курочка по зёрнышку коллеги, будьте благоразумны.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *